Start Augustinus-Park: Wohnen an der Nordkanalallee

Für das größte Projekt in der fast 130-jährigen Firmengeschichte des Bauvereins, dem „Augustinus-Park“, gab es im Dezember 2018 den Startschuss: Nach den Erdarbeiten ist jetzt an der Nordkanalallee mit dem Hochbau begonnen worden.

Dort entstehen bis Ende 2020 fünf viergeschossige Mehrfamilienhäuser mit 59 bezahlbaren, barrierearmen Wohnungen: 33 öffentlich geförderte und 26 freifinanzierte Mietwohnungen. Das bedeutet: 24 öffentlich geförderte Wohnungen mit einem Mietpreis von 6 Euro je Quadratmeter (Voraussetzung: Wohnberechtigungsschein A) sowie 9 Wohnungen mit einem Mietpreis von 6,80 Euro je Quadratmeter (Voraussetzung: Wohnberechtigungsschein B). Die 26 freifinanzierten Wohnungen werden zu einem Mietpreis angeboten, der sich am Mietpreisspiegel der Stadt Neuss orientiert.

Wichtig ist das Initial-Projekt auch deswegen, weil dort die Nahwärmezentrale für das komplette Quartier und für das Projekt Leuchtenberg mit weiteren 154 bezahlbaren Wohnungen realisiert wird.

Bei dem neuen Quartier setzt der Neusser Bauverein auf Zukunftsthemen wie Elektromobilität oder eben mit der zentralen Nahwärme-Anlage auf eine CO2-neutrale und klimafreundliche, nachhaltige Heiz- und Warmwasserversorgung mit günstigen Verbrauchskosten für die Mieter.

Bezugsfertig werden die 59 Wohnungen im vierten Quartal 2020 sein. Voraussichtlich beginnen die Gespräche mit den Interessenten und die dann folgende Vermietung der Wohnungen ab dem zweiten Quartal 2020.

 

 

Im Einzelnen:

Anzahl Zimmer Anzahl von bis
2 38 WE 47 qm 65 qm
3 13 WE 76 qm 77 qm
4 8 WE 96 qm 105 qm
59 WE

Baubeginn: 4. Quartal 2018

Vermarktung: 2. Quartal 2020

Fertigstellung: vors. 4. Quartal 2020

 

Einrichtungsbeispiele

Ausstattungsmerkmale

  • Fußbodenheizung mit einem Wärmethermostat
  • Barrierefreiheit
  • Aufzug 
  • komplett tapeziert und weiß gestrichen (Wände und Decken in einer feinen Körnung)
  • moderner Vinylboden in einer (edlen)* Holzoptik mit weißen Fußleisten
  • Videogegensprechanlage*
  • elektrische Rollläden (Bedienung über Taster) *
  • jeder Wohnraum verfügt über eine LAN-Netzwerkdose
  • abgerundete Waschbecken
  • edle Badausstattung mit eckigen Waschbecken*
  • Edelstahl Griffbeschläge
  • Tiefgaragenstellplätze

 

 * Ausstattung bei den freifinanzierten Wohnungen

Alle Wohnungen im Überblick

Straße, Haus-Nr.Whg-Nr.EtageLageZimmerFlächeWBS erforderlichMietpreis *GrundrissStatus
Nordkanalallee 1001EGMitte261,94ja - WBS A555,6430px-PDF_file_iconnicht verfügbar
Nordkanalallee 1002EGrechts376,98ja - WBS A 692,8830px-PDF_file_iconnicht verfügbar
Nordkanalallee 10031.OGlinks496,35ja - WBS A 865,1030px-PDF_file_iconnicht verfügbar
Nordkanalallee 10041.OGMitte261,94ja - WBS A 555,6430px-PDF_file_iconnicht verfügbar
Nordkanalallee 10051.OGrechts376,86ja - WBS A 692,1630px-PDF_file_iconnicht verfügbar
Nordkanalallee 10062.OGlinks496.35ja - WBS B 942,18PDF Dokumentnicht verfügbar
Nordkanalallee 10072.OGMitte261,94ja - WBS B 607,19PDF Dokumentnicht verfügbar
Nordkanalallee 10082.OGrechts376,86ja - WBS B 753,65PDF Dokumentnicht verfügbar
Nordkanalallee 10093.OGlinks496,35ja - WBS A 865,10PDF Dokumentnicht verfügbar
Nordkanalallee 100103.OGMitte261,94ja - WBS A 557,64PDF Dokumentnicht verfügbar
Nordkanalallee 100113.OGrechts376,86ja - WBS A 692,16PDF Dokumentnicht verfügbar
Nordkanalallee 100 a1EGlinks253,08ja - WBS A 478,48PDF Dokumentangeboten
Nordkanalallee 100 a2EGMitte249,33ja - WBS A 444,98PDF Dokumentangeboten
Nordkanalallee 100 a3EGrechts253,14ja - WBS A 478,84PDF Dokumentangeboten
Nordkanalallee 100 a41.OGlinks251,65ja - WBS A 465,09PDF Dokumentangeboten
Nordkanalallee 100 a51.OGMitte247,13ja - WBS A 424,78PDF Dokumentangeboten
Nordkanalallee 100 a61.OGrechts251,65ja - WBS A 465,90PDF Dokumentangeboten
Nordkanalallee 100 a72.OGlinks251,65ja - WBS B 507,22PDF Dokumentangeboten
Nordkanalallee 100 a82.OGMitte247,13ja - WBS B 462,48PDF Dokumentangeboten
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Nordkanalallee 100 a103.OGlinks4116,28nein 1.430,00PDF Dokumentangeboten
Nordkanalallee 100 a113.OGMitte247,13nein 682,00PDF Dokumentangeboten
Nordkanalallee 100 a123.OGrechts251,65nein 736,00PDF Dokumentangeboten
Nordkanalallee 100 b1EGlinks253,14ja - WBS B 521,35PDF Dokumentangeboten
Nordkanalallee 100 b2EGMitte249,33nein 749,00PDF Dokumentangeboten
Nordkanalallee 100 b3EGrechts253,08nein 780,00PDF Dokumentangeboten
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Nordkanalallee 100 b92.OGrechts251,65ja - WBS A 465,90PDF Dokumentangeboten
Nordkanalallee 1021EGlinks253,38nein 811,00PDF Dokumentnicht verfügbar
Nordkanalallee 1022EGMitte249,30nein 779,00PDF Dokumentnicht verfügbar
Nordkanalallee 1023EGrechts253,18nein 810,00PDF Dokumentnicht verfügbar
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Nordkanalallee 10261.OGrechts251,65nein 776,00PDF Dokumentnicht verfügbar
Nordkanalallee 10272.OGlinks251,65nein 776,00PDF Dokumentnicht verfügbar
Nordkanalallee 10282.OGMitte247,13nein 722,00PDF Dokumentnicht verfügbar
Nordkanalallee 10292.OGrechts251,65nein 776,00PDF Dokumentnicht verfügbar
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Nordkanalallee 102 a2EGrechts4101,18nein 1.314,00PDF Dokumentnicht verfügbar
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Nordkanalallee 102 a62.OGlinks376,85nein 1.032,00PDF Dokumentnicht verfügbar
Nordkanalallee 102 a72.OGMitte247,06nein 722,00PDF Dokumentnicht verfügbar
Nordkanalallee 102 a82.OGrechts376,85nein 1.032,00PDF Dokumentnicht verfügbar
Nordkanalallee 1041EGlinks4102,17nein 1.327,00PDF Dokumentangeboten
Nordkanalallee 1042EGrechts4105,33nein 1.367,00PDF Dokumentreserviert
Nordkanalallee 10431.OGlinks376,85nein 1.012,00PDF Dokumentangeboten
Nordkanalallee 10441.OGMitte247,06ja - WBS A 424,36PDF Dokumentreserviert
Nordkanalallee 10451.OGrechts376,85ja - WBS A 693,10PDF Dokumentreserviert
Nordkanalallee 10462.OGlinks376,85nein 1.012,00PDF Dokumentreserviert
Nordkanalallee 10472.OGMitte247,06ja - WBS A 424,36PDF Dokumentreserviert
Nordkanalallee 10482.OGrechts376,85ja - WBS A 693,10PDF Dokumentreserviert
Nordkanalallee 10493.OGMitte251,05ja - WBS A 462,30PDF Dokumentreserviert
Nordkanalallee 104103. OGrechts376,85ja - WBS A 693,10PDF Dokumentangeboten
* Bruttowarmmiete (inklusive Betriebs- und Heizkosten sowie bei freifinanzierten Wohnungen inkl. TG-Stellplatz)