GEWERBEOBJEKTE

GEWERBEOBJEKT

1300

Miete pro Monat

370

Nebenkosten pro Monat

99

Fläche

Attraktive Büro-/ Praxisfläche in Neuss-Innenstadt

Oberstraße 93, 41460 Neuss

Lagekriterien

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln

1 Minute

Fahrzeit nächster Hauptbahnhof

10 Minuten

Fahrzeit nächste Autobahn

10 Minuten

Fahrzeit nächster Flughafen

25 Minuten

 

Hauptkriterien

Miete-/Kaufobjekt

Miete

Objektart

Büro

Büro-/ Praxisfläche

99,7 m²

Verfügbar ab

01.01.2021

Etage

EG

DV-Verkabelung vorhanden

Ja

Kosten

Miete pro Monat

1.300,00 Euro

Nebenkosten

370,00 Euro pro Monat

Kaution

6.000,00 Euro

Provision für Mieter

nein

Bausubstanz und Energieausweis

Baujahr

2000

Objektzustand

Neuwertig

Qualität der Ausstattung

Normal

Heizungsart

Blockheizkraftwerke

Energieausweis

liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zur Vermietung kommt hier eine Büroeinheit, die auch als Praxis genutzt werden kann. Die Einheit verfügt derzeit über einen großen Hauptraum, Nebenräume und Sanitäreinrichtungen.

Lage

In der Innenstadt im ehem. Horten-Haus gelegen. Ein Parkhaus ist in unmittelbarer Umgebung vorhanden, öffentlicher Nahverkehr direkt vor der Einheit. Fußläufig sind Geschäfte und Restaurants zu erreichen.

Sonstiges

Energieausweis kann beim Eigentümer eingesehen werden.

Grundmiete: 1.300,00 Euro
Vorauszahlung Betriebskosten: 370,00 Euro
MWSt. 16%: 267,00 Euro

Gesamtmiete: 1937,20 Euro

 

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